Projektbeschreibung

Lage, Grundstück: das Grundstück grenzt im Norden an die Grazbachgasse, im Osten an die Friedrichgasse, südlich erstreckt sich der Augarten und westlich fliesst die Mur vorbei.
Die Gesamtfläche des Planungsgebietes beträgt 6.586 m2.

Architektur: Als Sieger des baukünstlerischen Wettbewerbs ( 2006) übernahm das renomierte Architekturbüro Ernst Giselbrecht und Partner die Planung.

Das Gebäude erhält seinen ausdrucksstarken Charakter durch markante Gebäudeeinschnitte zur Grazbachgasse und öffnet sich mit grossen Fensterflächen und Innenhöfen zum Park hin. Der Baukörper ist in der Höhe abgestuft und ragt im Westen 7 Geschosse empor, während er sich in der Friedrichgasse an die bestehende Gründerzeitbebauung anpasst.

Funktionell entsteht hier eine Mischung aus Wohnen, Büros, Shops sowie öffentlichen Einrichtungen.

Wohnungen: Alle Wohungen verfügen über ein Kellerabteil im 1. oder 2. UG im Umfang von ca. 5 m2. Das Angebot an Wohnungsgrößen reicht von ca. 40 m2 - 190 m2, großteils mit Balkon bzw. Terrasse.

Tiefgarage: Die 2 - geschossige Tiefgarage bietet Platz für 186 PKW's. Zugänglich ist sie über alle Treppenhäuser, die Ein - und Ausfahrt erfolgt über die Friedrichgasse.

Frei - und Grünraumgestaltung: Die architektonische Ausprägung des Gebäudekomplexes schafft eine vom Verkehrslärm abgewandte und sonnenexponierte Innenhofsituation. Diese bietet eine gut einsichtige Spielfläche, welche von dem sich im Erdgeschoss befindenden Kindergarten bzw. der Kinderkrippe genutzt wird.